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Appartement , 70 m²

Réf. : 14016-5784

Dernière mise à jour de l’annonce : 05/11/2026

Vente

218 000 € (Honoraires de négociation inclus)
210 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 8 000 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur

14000 Caen

🏡 À vendre – Appartement avec cave au cœur de Caen, rue Gemare ✨ Points forts du bien : 🚪 Entrée accueillante 🛋 Séjour lumineux avec balcon 🍳 Cuisine fonctionnelle avec loggia et placard 🛏 Deux chambres confortables 🛁 Salle de bains & 🚽 WC séparés 🗄 Cave privative au sous-sol 📍 Emplacement idéal : toutes commodités, commerces et transports à pied. 💡 Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. prévoir rafraichissement. 📞 Contactez M. Olivier LIBOIS – SCP GOUHIER BOISSET PEAN au 06 69 68 82 75 pour plus d’infos. 🔗 Infos risques : www.georisques.gouv.fr

Simulateur de crédit

Général

Surface : 70 m²

Surface Carrez : 71 m²

Nombre de niveaux : 7

Bilan énergétique

Date du diagnostic : 03-03-2026

DPE

Logement économe

347 kwh/m²/an

Logement énergivore

GES

Faible émission de GES

67 kg CO₂/m²/an

Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1

Conditions de vente

Prix HNI : 218 000 €
(honoraires de négociation inclus)

Prix net vendeur : 210 000 €

Honoraires : 8 000 € (Montant des honoraires de négociation)

Pourcentage d'honoraires : 4 %

Frais d’acte : 17 391 €

Type d'honoraires : À la charge de l'acquéreur

Contact

Office : BBC NOTAIRES ASSOCIÉS

Négociateur : Olivier LIBOIS

Téléphone : 06 69 68 82 75

Mail : olivier.libois@bbc.notaires.fr

Adresse : 12 Rue de Caen - Bretteville l'Orgueilleuse THUE ET MUE

Code postal : 14740

Ville : BRETTEVILLE L ORGUEILLEUSE

Appartement , 70 m2