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Maison 5 pièces, 92 m2

Réf. : 14016-5804
Dernière mise à jour de l’annonce : 22/09/2026

Vente

249 600 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
14123 Ifs
Votre NOTAIRE vous propose à la vente, à IFS bourg, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison de PLAIN-PIED surélevée offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon-séjour, 3 chambres, salle d’eau et WC. - En contrebas du séjour, accessible par un escalier intérieur, vous découvrirez une véranda, offrant un espace supplémentaire agréable et ouvert sur le jardin. - Sous-sol complet comprenant garage, cave, espace de rangement et une pièce de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison présente un beau potentiel et permet d’imaginer facilement un intérieur à votre goût. Situation pratique : commerces et arrêt de bus à proximité. Une maison familiale à découvrir sans tarder ! Contact direct pour tous renseignements et demande de visites : Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface :  92 m2
Etat : A rafraîchir
Nombre de niveaux : 1
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  04-09-2026
DPE
Logement économe
282 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
89 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  249 600 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  19 604 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Négociateur : Gaëlle ROBERT
Téléphone : 07 61 53 01 45
Adresse : 12 Rue de Caen - Bretteville l'Orgueilleuse THUE ET MUE
Code postal :  14740
Ville :  BRETTEVILLE L ORGUEILLEUSE