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Maison , 116 m2

RĂ©f. : 14016-5806
Dernière mise Ă  jour de l’annonce : 17/09/2026

Vente

436 800 â‚¬ (Honoraires de nĂ©gociation inclus)
420 000 â‚¬ (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 16 800 â‚¬
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14400 Bayeux
🏡 BAYEUX – Jolie maison en pierre avec jardin clos et dépendance À découvrir à Bayeux, cette charmante maison en pierre offre environ 116 m² habitables, hors véranda, répartis sur trois niveaux. Elle séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien avec du caractère et des espaces fonctionnels. Dès l’entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un agréable séjour/salon avec cheminée équipée d’un insert à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains, une cuisine, ainsi qu’une chaufferie/cellier. Une véranda vient compléter agréablement les espaces de vie. Au 1er étage, un palier et un dégagement desservent une chambre avec placard, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie. Le 2e étage propose un nouveau palier desservant deux chambres et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de murs, offrant un cadre agréable et préservé. Une dépendance complète l’ensemble avec garage/atelier ainsi qu’une arrière-cuisine, offrant de belles possibilités de rangement et d’aménagement. ✨ Les + : Maison en pierre pleine de charme Environ 116 m² habitables hors véranda 3 chambres 2 salles d’eau avec WC Cheminée avec insert à granulés Véranda Jardin clos de murs ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : 👉 www.georisques.gouv.fr 📞 Pour plus de renseignements, contactez : Olivier LIBOIS 📱 o6 69 68 82 75

Général

Nombre de chambres : 4
Surface :  116 m2
Surface Carrez :  116 m2
Exposition :  Ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  13-04-2026
DPE
Logement économe
321 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
56 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui
Terrasse : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  436 800 â‚¬
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  420 000 â‚¬
Honoraires :  16 800 â‚¬ (Montant des honoraires de nĂ©gociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  32 884 â‚¬
Type d'honoraires :  Ă€ la charge de l'acquĂ©reur

Contact

NĂ©gociateur : Olivier LIBOIS
TĂ©lĂ©phone : 06 69 68 82 75
Adresse : 12 Rue de Caen - Bretteville l'Orgueilleuse THUE ET MUE
Code postal :  14740
Ville :  BRETTEVILLE L ORGUEILLEUSE