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Appartement 3 pièces, 51 m2

Réf. : 14016-5811
Dernière mise à jour de l’annonce : 08/10/2026

Vente

105 700 € (Honoraires de négociation inclus)
100 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 5 700 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14000 Caen
EXCLUSIVITÉ NOTAIRE – CAEN BEAULIEU - rue Monseigneur Adam Situé dans un environnement calme, proche des bus et commerces, au 1er étage d’une résidence des années 60 sans ascenseur, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux espaces. Il comprend une entrée, une cuisine A/E, un salon/séjour, 2 chambres, une salle de bains et des wc. Une cave complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation de la salle de bains ainsi qu’un rafraîchissement des sols et des peintures, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l’appartement selon vos envies. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. Vous souhaitez visiter, contacter moi : contacter Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT

Général

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Surface :  51 m2
Surface Carrez :  51 m2
Etat : A rafraîchir
Nombre de niveaux : 4

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  05-10-2026
DPE
Logement économe
182 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
39 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  105 700 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  100 000 €
Honoraires :  5 700 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Frais d’acte :  9 277 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Gaëlle ROBERT
Téléphone : 07 61 53 01 45
Adresse : 12 Rue de Caen - Bretteville l'Orgueilleuse THUE ET MUE
Code postal :  14740
Ville :  BRETTEVILLE L ORGUEILLEUSE