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Maison 4 pièces, 105 m2

Réf. : 14016-5820
Dernière mise à jour de l’annonce : 06/10/2026

Vente

365 000 € (Honoraires de négociation inclus)
350 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 15 000 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14520 Port-en-Bessin-Huppain
VOTRE NOTAIRE VOUS PROPOSE dans un bourg côtier à quelques minutes de PORT EN BESSIN, maison de plain-pied à terminer, offrant une configuration fonctionnelle comprenant : • une entrée avec placard, • une cuisine aménagée et équipée, • une salle à manger avec poêle à granulés, • une salle d'eau, • un cellier, • des WC indépendants, • deux chambres, • un garage attenant, • un jardin. Informations importantes : la maison est vendue sans garanties décennales ni assurance dommages ouvrage. Des travaux de finition et de reprise sont à prévoir, notamment le ravalement complet de la façade, qui doit être repris, ainsi qu'une intervention sur l'étanchéité de la toiture-terrasse. Contact direct pour tous renseignements et demande de visites : Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Surface :  105 m2
Etat : Bon
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  01-12-2025
DPE
Logement économe
100 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
5 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  365 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  350 000 €
Honoraires :  15 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  27 720 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Gaëlle ROBERT
Téléphone : 07 61 53 01 45
Adresse : 12 Rue de Caen - Bretteville l'Orgueilleuse THUE ET MUE
Code postal :  14740
Ville :  BRETTEVILLE L ORGUEILLEUSE