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Maison 8 pièces, 195 m2

Réf. : 14016-OLBAY
Dernière mise à jour de l’annonce : 23/03/2026

Vente

515 000 € (Honoraires de négociation inclus)
500 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 15 000 €
Pourcentage des honoraires : 3 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14400 Bayeux
🏡 BAYEUX NORD – QUARTIER JARDIN BOTANIQUE ✨ Olivier vous propose : Vous rêvez d’une maison à Bayeux avec jardin et terrasse plein sud ? ☀️ Ne cherchez plus ! Découvrez cette maison contemporaine de 2002, lumineuse et fonctionnelle, prête à vous accueillir. 🏠 Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard , WC 🚽, Cuisine et arrière-cuisine 🍳, Salon/séjour avec cheminée insert , Chambres et salle de bains + salle d’eau avec WC 🛁 Garage 🚗 🛏️ À l’étage : Palier avec WC 🚻 et salle d’eau avec chaufferie, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs 🛌, Grand bureau 📚 📦 Au 2ᵉ étage : Grenier aménageable ✅ Aucun travaux à prévoir ! ⭐ Points forts : Accès facile au centre-ville 🏙️ Jardin de 1000 m² avec dépendance pour le bois de chauffage 🌳 Petit sous-sol accessible 🏚️ Classe énergétique : C ⚡ Proximité de la côte 🏖️ ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr 📞 SCP GOUHIER BOISSET PEAN – Contactez M. Olivier LIBOIS au 06 69 68 82 75

Général

Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 5
Surface :  195 m2
Surface Carrez :  195 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  17-02-2025
DPE
Logement économe
114 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
16 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  515 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  500 000 €
Honoraires :  15 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  3 %
Frais d’acte :  38 786 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Olivier LIBOIS
Téléphone : 06 69 68 82 75
Adresse : 12 Rue de Caen - Bretteville l'Orgueilleuse THUE ET MUE
Code postal :  14740
Ville :  BRETTEVILLE L ORGUEILLEUSE