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Maison 6 pièces, 174 m2

Réf. : 14016-OLCAIR
Dernière mise à jour de l’annonce : 17/12/2024

Vente

629 000 € (Honoraires de négociation inclus)
610 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 19 000 €
Pourcentage des honoraires : 3 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14610 Cairon
!!! Votre Notaire vous propose !!! Véritable coup de Coeur aux portes OUEST de Caen. Commune avec bus de ville, commerces, ecole. Maison contemporaine de 2010 avec garage, développant 166m² hab, composée de : - au rdc ; entrée, séjour/salon avec cheminée/cuisine ouverte/ véranda, arrière-cuisine, chambre avec dressing et salle d'eau/bains privatifs, wc avec lave-mains. - à l'étage : palier desservant 4 chambres, salle d'eau, wc. Jardin clos et arboré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS GOUHIER-BOISSET-PEAN-THOUROUDE-FOUCAULT, contacter Olivier LIBOIS au 06 69 68 82 75

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 5
Surface :  174 m2
Surface Carrez :  166 m2
Nombre de niveaux : 1
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  26-07-2024
DPE
Logement économe
144 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
4 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Accès handicapé : Oui
Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  629 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  610 000 €
Honoraires :  19 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  3 %
Frais d’acte :  43 778 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Olivier LIBOIS
Téléphone : 06 69 68 82 75
Adresse : 12 Rue de Caen - Bretteville l'Orgueilleuse THUE ET MUE
Code postal :  14740
Ville :  BRETTEVILLE L ORGUEILLEUSE