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Maison 4 pièces, 106 m2

Réf. : 14025 - 14330GOS
Dernière mise à jour de l’annonce : 01/12/2023

Vente

174 900 € (Honoraires de négociation inclus)
165 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 9 900 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14330 LE MOLAY LITTRY

Centre bourg, pavillon de plain-pied : entrée,  cuisine aménagée indépendante, arrière-cuisine, salle de bains coin douche, w.c, deux chambres, séjour-salon s'ouvrant sur une terrasse-galerie couverte (environ 70 m²) donnant sur un jardin clos à l'arrière. Jouxtant la maison un garage traversant d'environ 85 m², cour gravillonnée.
CC électrique et poêle à pellets - fosse septique
L'ensemble sur 1.601 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Surface :  106 m2
Superficie : 1 601 m2
Etat : A rénover
Nombre de niveaux : 1
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  30-11-2023
DPE
Logement économe
323 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
10 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  174 900 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  165 000 €
Honoraires :  9 900 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Frais d’acte :  13 677 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur
Situation locative : Libre

Contact

Office :  SELARL Nelly LE CLERC
Négociateur : BERTIER Catherine
Téléphone : 02 31 21 60 38
Mail : catherine.bertier.14025@notaires.fr
Adresse : 34, Rue du Sapin
Code postal :  14490
Ville :  BALLEROY SUR DROME