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Maison 5 pièces, 105 m2

Réf. : 14025 - 14400FRO
Dernière mise à jour de l’annonce : 08/10/2025

Vente

294 400 € (Honoraires de négociation inclus)
280 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 14 400 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14400 BAYEUX

Une MAISON DE VILLE 105m² hab, jumelée par pignons composée de
- RdC : Une pièce de vie avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une pièce aveugle à usage de salon, une chaufferie avec point d’eau et ancienne cheminée, une arrière-cuisine avec l’escalier donnant accès à l’étage.
- Etage : un palier desservant : trois chambres une salle de bains avec w.c
- Au-dessus : combles.
A l’arrière  une courette, caves, et un jardin d’agrément 
CC gaz de ville - huisseries DV
 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface :  105 m2
Superficie : 192 m2
Etat : A rafraîchir
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  30-09-2025
DPE
Logement économe
242 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
53 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  294 400 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  280 000 €
Honoraires :  14 400 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Frais d’acte :  23 287 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur
Situation locative : Libre

Contact

Office :  SELAS Emeline LALLEMAND et Gabrielle SEVAULT notaires associés
Négociateur : CATHERINE BERTIER
Téléphone : 02 31 21 60 38
Mail : catherine.bertier@14025.notaires.fr
Adresse : 34, Rue du Sapin
Code postal :  14490
Ville :  BALLEROY SUR DROME