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Maison 8 pièces, 170 m2

Réf. : 14025 - 14490LED
Dernière mise à jour de l’annonce : 26/04/2024

Vente

232 600 € (Honoraires de négociation inclus)
220 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 12 600 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14490 LE TRONQUAY

10Kms BAYEUX - 15 kms de la Mer -  PROPRIETE deux maisons réunies, composées de :
-Au rez-de-chaussée :
● salle à manger (cheminée),  salon (cheminée),  cuisine, arrière-cuisine, w.c
-    A l’étage : un palier – couloir  desservant
● Cinq chambres parquetées, salle de bains, un w.c,  ;
Ce couloir permet l’accès au rez-de-chaussée de la seconde maison :  cuisine, séjour, chaufferie (CC fuel)
- Au-dessus de l’ensemble : un grenier sur terre battue,
Un porche – garage .
Une cour gravillonnée à l’arrière sur laquelle diverses dépendances à usage de garages et caves - pelouse à l'arrière avec accès séparé
L'ensemble sur 1.570 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Général

Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 5
Surface :  170 m2
Superficie : 1 570 m2
Etat : A rénover
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  20-11-2023
DPE
Logement économe
474 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
139 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  232 600 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  220 000 €
Honoraires :  12 600 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Frais d’acte :  17 447 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur
Situation locative : Libre

Contact

Négociateur : BERTIER Catherine
Téléphone : 02 31 21 60 38
Adresse : 34, Rue du Sapin
Code postal :  14490
Ville :  BALLEROY SUR DROME