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Maison 4 pièces, 104 m2

Réf. : 14036-1034316
Dernière mise à jour de l’annonce : 04/05/2024

Vente

279 820 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
14520 PORT-EN-BESSIN-HUPPAIN
L'Etude 803 vous propose en exclusivité au cœur du centre-ville de Port-en-Bessin, à proximité de la mer et des commerces,  Une maison ancienne d'environ 104 m² comprenant :  Au rez-de-chaussée entrée sur séjour salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, une seconde entrée. A l'étage, un palier desservant deux chambres dont une avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie. Combles avec fenêtre sur l'ensemble de la maison. Garage attenant à la maison permettant d'y stationner un véhicule.Cour, et abris de jardin sur une parcelle d'environ 185 m².Anciennement deux maisons réunies en une, possibilité de les diviser grâce à deux entrées indépendantes pour faire deux logements.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  104 m2
Superficie : 185 m2
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  16-01-2024
DPE
Logement économe
324 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
10 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  279 820 €
(honoraires de négociation inclus)
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Office :  803 NOTAIRES BESSIN
Négociateur : Hélène BAUDOT
Téléphone : 02 31 22 68 81
Adresse : 31 Rue de la Gare
Code postal :  14330
Ville :  LE MOLAY LITTRY