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Maison 3 pièces, 134 m2

Réf. : 14036-1042018
Dernière mise à jour de l’annonce : 04/05/2024

Vente

96 400 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
14230 LA CAMBE
L'Étude 803 vous présente sur la commune de La Cambe, située à seulement 5 minutes à pied des commerces et à proximité immédiate de l'axe routier Caen-Cherbourg : une maison d'environ 130 m² nécessitant des travaux de rénovation.Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux vastes chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Un garage avec une cave attenante, une cour à l'avant de la maison et un jardin à l'arrière avec un accès direct depuis la maison viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle d'environ 650m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Général

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Surface :  134 m2
Surface Carrez :  124 m2
Nombre de niveaux : 3

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  13-03-2024
DPE
Logement économe
358 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
99 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 4
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  96 400 €
(honoraires de négociation inclus)
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Office :  803 NOTAIRES BESSIN
Négociateur : Amandine SEGUIN
Téléphone : 02 31 22 68 81
Adresse : 31 Rue de la Gare
Code postal :  14330
Ville :  LE MOLAY LITTRY