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Réf. : 14037-1044263
Dernière mise à jour de l’annonce : 05/05/2024

Vente

313 680 € (Honoraires de négociation inclus)
300 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 13 680 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14700 FALAISE
AUX PORTES DU CHATEAU DE FALAISE Spécial Investisseur.Un ensemble immobilier composé :- Un bail commercial (loyer 800€/mois) concernant un immeuble  d'une  surface de 123m², composé:Au sous-sol une cave totale accès jardin.Au rez-de-chaussée  une salle de café -restaurent  avec bar et cuisine.Au 1er étage  : salle de restaurent avec réserve et toilettes. Grenier.Chauffage  individuel au fuel. - Un  bail d'habitation (loyer 550€) concernant une maison rénovée d'une surface d'environ 76m², composée  Au sous-sol une Cave Totale accès jardin. Au rez de chaussée : Pièce de vie, cuisine ,wc.Au 1er étage  : 2 chambres salle d'eau avec wc.Au 2eme étage : Une chambre.Chauffage individuel électrique Loyer mensuel (1 350€)

Général

Surface Plancher : 199 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  16-11-2023
DPE
Logement économe
232 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
7 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  313 680 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  300 000 €
Honoraires :  13 680 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Sophie FONTAINE
Téléphone : 02 31 90 99 39
Adresse : rue des Sentes Zone Expensia
Code postal :  14700
Ville :  FALAISE