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Maison 10 pièces, 345 m2

Réf. : 14037-1046358
Dernière mise à jour de l’annonce : 05/05/2024

Vente

699 929 € (Honoraires de négociation inclus)
675 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 24 929 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14700 FALAISE
Pour les Amoureux de la Nature, A 10 min à pied  du Centre ville de FALAISE, Dans un Environnement Exceptionnel.'Des Notaires à Mes Côtés'  Vous propose de découvrir Cette  Charmante Propriété de 345m² Habitables, composée d'une maison principale de 11 pièces, dont un suite parentale au Rez-de-Chaussée, un séjour de 56m², une cuisine coin repas de 36m², Entièrement Rénovée avec Goût et d'une Maison de type F3 d'une surface d'environ 70m², pouvant  être  dédiée à la Famille, les Amis, ou bien  Un Gîte. Terrasse carrelé donnant sur un Parc Arboré de nombreux Arbres Fruitiers, et Fleurs, une Serre, deux Puits, une gloriette et son Bassin d'eau avec petite cascade, Garage et Bâtiment Annexe. Possible  détachement de deux parcelles constructible (en cours de demande Cu). Système de chauffage par Géothermie.

Général

Nombre de pièces : 10
Nombre de chambres : 6
Surface :  345 m2
Superficie : 8 683 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  03-01-2024
DPE
Logement économe
163 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
8 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Terrasse : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  699 929 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  675 000 €
Honoraires :  24 929 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Sophie FONTAINE
Téléphone : 02 31 90 99 39
Adresse : rue des Sentes Zone Expensia
Code postal :  14700
Ville :  FALAISE