Réf. : 14037-1063404
Dernière mise à jour de l’annonce : 27/12/2024
777 179 €
(Honoraires de négociation inclus)
750 000 €
(Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 27 179 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14700 FALAISE
Un MANOIR du XVIIIème, patrimoine local.
En Normandie, dans un village aux portes du Pays d'auge,
vous découvrirez un Manoir du XVIIIème siècle au charme d’antan.
On y accède par un porche en pierre, et ce domaine, clos de mur s’étend
sur environ 1,80 Hectares de jardin arboré et de pré, traversés par la Dives.
L’accueil au Manoir se fait par un très bel escalier en
pierre avec sa rampe en fer forgé
.
Au rez de chaussée :
- un spacieux séjour avec
cheminée
- une cuisine aménagée avec son coin repas
- une chambre ou bureau
- un salon datant des
années 60
- un espace d’environ 40 m² à rénover
L’escalier nous mène à un large palier et un couloir qui dessert :
- trois chambres avec cheminée dont une avec alcôve
- une salle d’eau
- un espace d’environ 65 m² à rénover.
Les combles isolés s’étendent
sur toute la surface de l’habitation .
La toiture est en parfait
état et le chauffage PAC récent.
Cette
propriété offre de beaux volumes et de belles prestations anciennes conservées (cheminées, carrelages, alcôves, portes …) ainsi
que plusieurs dépendances : un
bâtiment en pierre pouvant être
réhabilité en salle de réception (surface d'environ 80 m² au sol), une cuisine d’été avec un grand garage carrelé, un puit, une
fruitière, et 'joli petit bâtiment', un garage double (surface environ 60 m²)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez nos tarifs : https://desnotairesamescotes.notaires.fr/tarifs/?sfw=pass1692689660
