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Maison 3 pièces, 71 m²

Réf. : 14037-1075061

Dernière mise à jour de l’annonce : 07/06/2025

Vente

75 579 € (Honoraires de négociation inclus)
70 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 5 579 €
Pourcentage des honoraires : 8 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur

61210 MENIL-HERMEI

Chez des Notaires à Mes Cotés. Au Cœur de la Suisse Normande, une maison de bourg d'une surface d'environ 71 m², composée :Un garage, une cave, une cuisine d'été. Au dessus une pièce de vie avec cheminée et poêle à granulés, une cuisine aménagée, salle d'eau et wc.A l 'étage : 2 chambres en enfilades.Chauffage Gaz Propane. Courette.Possibilité d'acquérir une Parcelle de terrain constructible d'une surface de 725m² en plus.elle est située juste en face de la maison. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://desnotairesamescotes.notaires.fr/tarifs/?sfw=pass1692689660

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Général

Nombre de pièces : 3

Nombre de chambres : 2

Surface : 71 m²

Superficie : 132 m²

Bilan énergétique

Date du diagnostic : 12-02-2025

DPE

Logement économe

379 kwh/m²/an

Logement énergivore

GES

Faible émission de GES

78 kg CO₂/m²/an

Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI : 75 579 €
(honoraires de négociation inclus)

Prix net vendeur : 70 000 €

Honoraires : 5 579 € (Montant des honoraires de négociation)

Pourcentage d'honoraires : 8 %

Type d'honoraires : À la charge de l'acquéreur

Contact

Office : DES NOTAIRES A MES COTES

Négociateur : Sophie FONTAINE

Téléphone : 02 31 90 99 39

Mail : negociation@dnamc.notaires.fr

Adresse : rue des Sentes Zone Expensia

Code postal : 14700

Ville : FALAISE