Réf. : 14037-1077637
Dernière mise à jour de l’annonce : 26/04/2025
697 869 €
(Honoraires de négociation inclus)
673 000 €
(Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 24 869 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14700 FALAISE
NOUVEAU 'Chez des Notaires à Mes Côtés' Aux Portes de FALAISE, à 20 min de l'entrée de CAEN.Une belle propriété de caractère datant du XVIIe -XVIIIe composée d'un ensemble de bâtiments :
Une maison d'habitation d'une surface d'environ 256m² : Une cuisine aménagée (env 30m²) avec son four à pain, contigu a la salle à manger (env 20m²), arrière-cuisine/wc et chaufferie fioul. A l 'étage : un vaste salon (env52m²) avec sa cheminée de style en pierre de Caen, un salon mezzanine desservant une chambres ( env 25 m²), un bureau et salle de bains, wc.Au second : mezzanine distribuant 2 chambres,3 dressing et salle de bains. Grenier aménageable en plus (env 86 m²).
Un appartement d'une surface d'env 87m² communiquant avec la maison d 'habitation favorable à l'activité de location saisonnière :composée une pièce de vie avec coin kitchenette ( env 40m²), 2 chambres (env 18-12m²), bureau, salle de bains, wc,
Un semble de bâtiments annexes tels que :Un pressoir authentique (env 77m²) ainsi qu'une grange en bon état (env 103m²) favorable à la réception .Un local technique/ cave/chaufferie fioul/lingerie ( env 40m²).Un grand porche accueillant, Atelier,et un Bâtiment (Remise -Garage) pouvant être réhabité en Gite (env 37 m² au sol x 2).L'ensemble sur une parcelle de 8 261m² clos arboré de nombreux fruitiers et autres essences, terrasse bien exposé sans vis à vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
