Réf. : 14037-1077637
Dernière mise à jour de l’annonce : 09/07/2026
598 990 €
(Honoraires de négociation inclus)
577 000 €
(Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 21 990 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14420 Villers-Canivet
"Chez des Notaires à Mes Côtés", aux Portes de FALAISE, à 20 min de l'entrée de CAEN.
Une belle propriété de caractère datant du XVIIe -XVIIIe composée d'un ensemble de bâtiments :
- Une maison d'habitation d'une surface d'environ 256m² offrant une cuisine aménagée avec son four à pain, contigüe à la salle à manger, arrière-cuisine/wc et chaufferie fioul. A l 'étage : un vaste salon avec sa cheminée en pierre de Caen, un salon mezzanine desservant une chambre, un bureau et salle de bains, wc. Au second : mezzanine distribuant 2 chambres, 3 dressing et salle de bains. Grenier aménageable.
- Un appartement d'une surface communiquant avec la maison d'habitation, favorable à l'activité de location saisonnière. Il se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette, 2 chambres, bureau, salle de bains, wc,
- Un ensemble de bâtiments annexes tels que : Un pressoir authentique, une grange en bon état idéale pour un lieu de réception, un local technique/ cave/chaufferie fioul/lingerie, un grand porche accueillant un atelier, et un Bâtiment (Remise -Garage) pouvant être réhabité en gite.
L'ensemble sur une parcelle de 8 261m², terrain clos et arboré de nombreux fruitiers et autres essences. Terrasse bien exposée sans vis-à-vis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
