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Maison 3 pièces, 109 m2

Réf. : 14037-1083024
Dernière mise à jour de l’annonce : 23/04/2026

Vente

133 430 € (Honoraires de négociation inclus)
125 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 8 430 €
Pourcentage des honoraires : 7 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14170 VENDEUVRE
NOUVEAU 'Chez des Notaires à Mes Côtés'Aux portes  de ST PIERRE EN AUGE -  Une maison individuelle offrant un beau potentiel  d 'aménagement  d'une surface actuelle d'environ 60 m² de plain-pied :  composé : d'une spacieuse  pièce de vie ouverte sur une cuisine (env 45m²), un dégagement desservant une chambre et une salle d'eau, wc.Les combles, déjà prêts à être aménagés, permettent  de porter la surface totale  à environ 109 m². Sous-sol complet. Terrain 1282m². Prévoir  travaux rénovation énergétique et revoir l 'état  général de la maison + création combles.  sachant  que la performance énergétique  tient  compte  de l'ouverture  des combles.

Général

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambre : 1
Surface :  109 m2
Superficie : 1 282 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  20-04-2026
DPE
Logement économe
417 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
15 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  133 430 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  125 000 €
Honoraires :  8 430 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  7 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Sophie FONTAINE
Téléphone : 02 31 90 99 39
Adresse : rue des Sentes Zone Expensia
Code postal :  14700
Ville :  FALAISE