Aller au contenu principal
Retour à la recherche

Maison 10 pièces, 280 m2

Réf. : 14037-1084342
Dernière mise à jour de l’annonce : 03/07/2025

Vente

437 279 € (Honoraires de négociation inclus)
420 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 17 279 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14700 FALAISE
NOUVEAU 'Chez des Notaires à Mes Côtés', Centre-ville de FALAISE, au calme,  proches  des écoles, une maison Familiale très bien entretenue d'une surface d'environ 280 m², Cette maison spacieuse est composée d'un Hall d'entrée, desservant une pièce de séjour avec cheminée ancienne, une grande cuisine, une chambre au rez-de-chaussée, wc/buanderie.A l 'étage : pièce mezzanine/bureau, 3 chambres, 2 salle de bains , wc.Grenier sur l'ensemble. sous-sol composé :  d'une pièce de loisir, cave, atelier.cette maison est composée de 2 Appartements de type F2 entièrement rénovés (surface environ 44 et 47m²) très bon potentiel pour de la location saisonnière, ou accueillir  la famille et les amis.Jardin clos 1532 m².Système de Chauffage : Pompe à chaleur et ballon thermodynamique récents.

Général

Nombre de pièces : 10
Nombre de chambres : 6
Surface :  280 m2
Superficie : 1 532 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  24-06-2025
DPE
Logement économe
199 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
6 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  437 279 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  420 000 €
Honoraires :  17 279 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Sophie FONTAINE
Téléphone : 02 31 90 99 39
Adresse : rue des Sentes Zone Expensia
Code postal :  14700
Ville :  FALAISE