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Maison 10 pièces, 239 m2

Réf. : 14037-1086665
Dernière mise à jour de l’annonce : 27/08/2025

Vente

499 079 € (Honoraires de négociation inclus)
480 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 19 079 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
61200 ARGENTAN
NOUVEAU Chez 'Des Notaires à Mes Côtés', Centre ville d' Argentan, une maison Bourgeoise de 1887, rénovée en 2008, d'une surface d'environ 240 m².Elle est composée d'un hall d'entrée  desservant un Bureau ou chambre, wc, une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas (env 23m²)  semi ouverte  sur l 'espace de vie (env  42m²) avec cheminée insert, donnant sur un jardin clos de mur, et sa piscine.Au 1er étage : palier desservant  : 4  chambres dont une avec salle d'eau, un grand dressing, salle de bain (baignoire et douche), wc.Au 2ème étage : palier desservant 2 chambres, et un grenier aménageable (env  70 m²  en plus).Hauteur sous plafond 3.20m, ensemble des pièces parquetées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://desnotairesamescotes.notaires.fr/tarifs/?sfw=pass1692689660

Général

Nombre de pièces : 10
Nombre de chambres : 6
Surface :  239 m2
Superficie : 289 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  22-08-2025
DPE
Logement économe
264 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
55 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  499 079 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  480 000 €
Honoraires :  19 079 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Sophie FONTAINE
Téléphone : 02 31 90 99 39
Adresse : rue des Sentes Zone Expensia
Code postal :  14700
Ville :  FALAISE