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Maison 4 pièces, 80 m2

Réf. : 14037-1091083
Dernière mise à jour de l’annonce : 28/12/2025

Vente

365 190 € (Honoraires de négociation inclus)
350 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 15 190 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14340 MANERBE
NOUVEAU 'Chez des Notaires à mes Côtés'.Entre LISIEUX  ET CAMBREMER.Idéal pour une activité équestre.Une Maison d’habitation du Pays d’auge d’une surface d’environ 80m² Composée au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée, petit salon, cuisine. A l’étage :  palier desservant 2 chambres, autre pièce, salle de bains. Grenier. Ses Dépendances : Un bâtiment composé : Garage, 4 boxes, sellerie. Un bâtiment  composé : 10 boxes intérieurs, 5 boxes extérieurs. Une ancienne Carrière d’entrainement  et  parcelles d’herbage d'une contenance de 8Ha88a00ca. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://desnotairesamescotes.notaires.fr/tarifs/?sfw=pass1692689660

Général

Nombre de pièces : 4
Surface :  80 m2
Superficie : 88 800 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  09-12-2025
DPE
Logement économe
322 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
84 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  365 190 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  350 000 €
Honoraires :  15 190 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Sophie FONTAINE
Téléphone : 02 31 90 99 39
Adresse : rue des Sentes Zone Expensia
Code postal :  14700
Ville :  FALAISE