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Maison 6 pièces, 178 m2

Réf. : 14037-1093050
Dernière mise à jour de l’annonce : 28/02/2026

Vente

519 679 € (Honoraires de négociation inclus)
500 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 19 679 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14700 VERSAINVILLE
NOUVEAU 'Chez des Notaires à Mes côtés', Ancien Moulin du XVIème siècles - Havre de paix au bord de l 'ante, implanté sur un terrain d'1 ha 39a26ca verdoyant.Amoureux de la nature , de la tranquillité et  des vieilles pierres, ce lieu est  fait  pour vous.La propriété offre une bâtisse principale avec beaucoup de charme d'environ 180m², composée d'une cuisine coin repas avec son poêle à granulés et un accès  à la terrasse exposée sud, un salon avec cheminée, l 'ensemble pour env 58m², une buanderie/chaufferie/wc.Accès à l 'étage par un superbe escalier  à vis en pierre authentique du XVIe Siècles  desservant  au 1er étage : 2 chambres (env 20 et 25 m²) dont une équipée  d'une salle d 'eau privative, une salle de bains  et wc, une lingerie.Au 2ème  étage : 2 chambres, une salle d 'eau. Un gîtes indépendant ( idéal activité touristique ou familiale), très belle cave à vin pavée, une authentique tavernette  pleine  de caractère pour la convivialité, cave et atelier.Jardin

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Surface :  178 m2
Superficie : 13 926 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  26-02-2026
DPE
Logement économe
385 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
67 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Terrasse : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  519 679 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  500 000 €
Honoraires :  19 679 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Sophie FONTAINE
Téléphone : 02 31 90 99 39
Adresse : rue des Sentes Zone Expensia
Code postal :  14700
Ville :  FALAISE