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Immeuble

Réf. : 14037-1093214

Dernière mise à jour de l’annonce : 06/03/2026

Vente

231 286 € (Honoraires de négociation inclus)
220 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 11 286 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur

14700 FALAISE

NOUVEAU 'Chez des Notaires à Mes côtés'Au Coeur de FALAISE. Immeuble de rapport - 3 appartements loués - idéal Investisseur.Vente de 3 appartements dans un immeuble en copropriété (syndic Bénévole), tous actuellement loués offrant des revenus immédiats.Composition : 1er étage - Appartement F2 + cave 47.92 m² Loyer HC 435 € Bail 1/02/2025 DPE E 2ème étage -Appartement F2 + cave 50 m² Loyer HC 415€ Bail 1/05/2016 DPE D (janv 2015) en cours réalisation 3ème étage Appartement F2+cave 41.31m² Loyer HC 370€ Bail 3/03/2026 DPE FPossible Garage en plus env 12 m² vendu vide (+ 16 000€) FONCIER pour l’ensemble 2 421€ dont 369€ de taxe des ordures ménagères Syndic Bénévole Les Charges comprennent (Facture Edf des parties communes + Facture d’eau générale répartie suivant sous compteur pour l’ensemble + assurance copro) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://desnotairesamescotes.notaires.fr/tarifs/?sfw=pass1692689660

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Général

Surface Plancher : 139 m²

Bilan énergétique

Date du diagnostic : 12-09-2023

DPE

Logement économe

296 kwh/m²/an

Logement énergivore

GES

Faible émission de GES

63 kg CO₂/m²/an

Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI : 231 286 €
(honoraires de négociation inclus)

Prix net vendeur : 220 000 €

Honoraires : 11 286 € (Montant des honoraires de négociation)

Pourcentage d'honoraires : 5 %

Type d'honoraires : À la charge de l'acquéreur

Contact

Office : DES NOTAIRES A MES COTES

Négociateur : Sophie FONTAINE

Téléphone : 02 31 90 99 39

Mail : negociation@dnamc.notaires.fr

Adresse : rue des Sentes Zone Expensia

Code postal : 14700

Ville : FALAISE