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Maison 14 pièces, 350 m2

Réf. : 14037-986566
Dernière mise à jour de l’annonce : 27/02/2025

Vente

459 000 € (Honoraires de négociation inclus)
440 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 19 000 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14700 FALAISE
Centre ville de Falaise à pied, Une Maison  de Maître de 1850, d'une surface d'environ 350 m², composée d'un double hall d'entrée, salle à manger  parqueté, cuisine, pièce de vie  avec  cheminée, Une chambre, 2 wc. (possible  création  salle d'eau)1er étage : palier desservant  4 chambres, 2 salle de bains, wc. 2ème étage : palier desservant 6 chambres à finir d'aménager, Grenier. Sous-sol complet bureau avec accès indépendant, chaufferie (Fuel), buanderie, caves. Atelier chauffé de plain pied  d'une surface  d'environ 75 m² (en copropriété). Jardin clos de mur sans vis à vis. Parcelle de  794m². Prévoir Travaux.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : http://office-leleu-engelhard-soubise.notaires.fr/tarif/

Général

Nombre de pièces : 14
Nombre de chambres : 10
Surface :  350 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  10-01-2023
DPE
Logement économe
200 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
56 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 2

Conditions de vente

Prix HNI :  459 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  440 000 €
Honoraires :  19 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Sophie FONTAINE
Téléphone : 02 31 90 99 39
Adresse : rue des Sentes Zone Expensia
Code postal :  14700
Ville :  FALAISE