Aller au contenu principal
Retour à la recherche

Maison 5 pièces, 105 m2

Réf. : 14046-335
Dernière mise à jour de l’annonce : 30/03/2026

Vente

249 900 € (Honoraires de négociation inclus)
238 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 11 900 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14220 Saint-Omer
Maison en parfait état édifiée en 2008, située au calme, comprenant : - au rez-de-chaussée : pièce à vivre de 47 m² comprenant séjour-salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée, chambre (11.40 m²), salle d'eau, cellier. - à l'étage : palier desservant deux grandes chambres, wc. Garage de 38 m² avec grenier au dessus. Pompe à chaleur de 2017, chauffe eau de 2016, VMC de 2025. Double vitrage Alu, portail motorisé, raccordé à la fibre. Assainissement individuel conforme. Taxe foncière annuelle 961 euros. Terrasse, jardin arboré et paysagé, terrain de 1500 m².

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface :  105 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  10-10-2025
DPE
Logement économe
127 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
3 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Terrasse : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  249 900 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  238 000 €
Honoraires :  11 900 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  19 457 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  OFFICE DES TABELLIONS
Négociateur : Romain DUPUIS
Téléphone : 06 03 78 30 98
Adresse : 1 Rue du Docteur Gourdin
Code postal :  14220
Ville :  THURY-HARCOURT-LE-HOM