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Maison 5 pièces, 100 m2

Réf. : 14046-339
Dernière mise à jour de l’annonce : 02/05/2026

Vente

239 000 € (Honoraires de négociation inclus)
230 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 9 000 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14310 Épinay-sur-Odon
Une maison d'habitation individuelle édifiée sur un sous-sol complet, située à Épinay-sur-Odon, comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger- salon avec cheminée, cuisine, arrière-cuisine et wc, - A l'étage : palier desservant trois chambres, salle d'eau avec wc. Terrasse, jardin et petite dépendance sur un terrain de 1871m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
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Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface :  100 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud-ouest

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  02-04-2026
DPE
Logement économe
290 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
20 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  239 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  230 000 €
Honoraires :  9 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  18 867 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  OFFICE DES TABELLIONS
Négociateur : Romain DUPUIS
Téléphone : 06 03 78 30 98
Mail : negociation.14046@notaires.fr
Adresse : 1 Rue du Docteur Gourdin
Code postal :  14220
Ville :  THURY-HARCOURT-LE-HOM