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Maison 3 pièces, 84 m2

Réf. : 14046-361
Dernière mise à jour de l’annonce : 12/10/2026

Vente

129 930 € (Honoraires de négociation inclus)
122 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 7 930 €
Pourcentage des honoraires : 7 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14220 Combray
A COMBRAY (14220), Maison indépendante comprenant : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec espace cuisine et un salon. - À l’étage : un palier desservant une chambre, une salle de bains et un WC. Le bien bénéficie également de dépendances et d’un cabanon accolés à la maison, offrant des espaces de rangement ou de stockage complémentaires. À l’extérieur, la propriété dispose d’une cour et d’un jardin, ainsi que d’une parcelle de terrain indépendante venant compléter l’ensemble. Un bien offrant plusieurs possibilités d’aménagement, idéal pour un projet d’habitation principale ou secondaire. Taxes foncières (sur l'avis 2025) : 396€ dont 96€ de taxe d’enlèvement des ordures ménagères (TEOM) Assainissement individuel : non conforme

Général

Nombre de pièces : 3
Nombre de chambre : 1
Surface :  84 m2
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  19-05-2025
DPE
Logement économe
287 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
37 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1

Conditions de vente

Prix HNI :  129 930 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  122 000 €
Honoraires :  7 930 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  7 %
Frais d’acte :  10 899 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  OFFICE DES TABELLIONS
Négociateur : Romain DUPUIS
Téléphone : 06 03 78 30 98
Adresse : 1 Rue du Docteur Gourdin
Code postal :  14220
Ville :  THURY-HARCOURT-LE-HOM