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Maison 4 pièces, 79 m2

Réf. : 14046-367
Dernière mise à jour de l’annonce : 19/10/2026

Vente

129 930 € (Honoraires de négociation inclus)
122 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 7 930 €
Pourcentage des honoraires : 7 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14110 Saint-Denis-de-Méré
À SAINT-DENIS-DE-MÈRE (14110) – MAISON DE PLAIN-PIED SURÉLEVÉ AVEC TROIS CHAMBRES, SOUS-SOL COMPLET ET JARDIN CLOS ET ARBORÉ Située sur la commune de Saint-Denis-de-Mère, cette maison de plain-pied surélevé offre une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable, idéal pour un projet familial. Elle comprend : - Au niveau principal : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, un couloir desservant trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. - Au sous-sol : un espace complet permettant le stationnement d’un véhicule, le rangement et l’aménagement d’espaces annexes, comprenant notamment une chaufferie. - Au-dessus : des combles offrant un potentiel d’aménagement, sous réserve de vérification de la faisabilité technique et des autorisations d’urbanisme nécessaires. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un agréable jardin clos et arboré, propice aux moments de détente en plein air. Informations complémentaires : - Chauffage : fioul. - Taxe foncière : 967 € (avis d’imposition 2026). Cette maison séduira par son agencement de plain-pied, ses trois chambres, son sous-sol offrant de nombreuses possibilités d’usage et son jardin privatif. Une opportunité à découvrir pour toute personne à la recherche d’une maison avec extérieur et potentiel d’évolution.

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  79 m2
Etat : A rafraîchir
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  17-10-2026
DPE
Logement économe
467 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
143 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  129 930 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  122 000 €
Honoraires :  7 930 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  7 %
Frais d’acte :  10 899 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  OFFICE DES TABELLIONS
Négociateur : Romain DUPUIS
Téléphone : 06 03 78 30 98
Adresse : 1 Rue du Docteur Gourdin
Code postal :  14220
Ville :  THURY-HARCOURT-LE-HOM