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Appartement 4 pièces, 70 m2

Réf. : 14046-L31
Dernière mise à jour de l’annonce : 15/11/2025

Location

995 € /mois
(charges incluses)
14000 Caen
A Caen (14000), 9 rue Gustave Flaubert, au calme, au premier étage appartement traversant est-ouest comprenant : Entrée, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte neufs), séchoir, dégagement, wc, salle de bains, deux chambres (possibilité 3), séjour-salon exposé plein ouest, dressing. Balcon, cave. Travaux récents : huisseries double vitrage avec volets roulants, électricité refaite entièrement, salle de bains et cuisine, peintures, parquets sur toute la surface. Proche toutes commodités à pied : école maternelle à 3 min, école primaire en face, intermarché 3 min, gare 8 min, arrêt de tramway 3 min, tous commerces de proximité. Quartier et résidence très calme, accès sécurisé. Loyer 995 euros charges incluses. Raccordé à la fibre. Disponible de suite.

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Surface :  70 m2
Surface Carrez :  70 m2
Etat : Neuf
Nombre de niveaux : 1

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  01-10-2024
DPE
Logement économe
196 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
10 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Balcon : Oui
Cave : Oui

Conditions de location

Périodicité : Mensuelle
Montant dépôt de garantie : 995 €
Charges incluses : Oui

Contact

Office :  OFFICE DES TABELLIONS
Négociateur : Romain DUPUIS
Téléphone : 06 03 78 30 98
Adresse : 1 Rue du Docteur Gourdin
Code postal :  14220
Ville :  THURY-HARCOURT-LE-HOM