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Maison 12 pièces, 333 m2

Réf. : 14050-4074
Dernière mise à jour de l’annonce : 20/05/2026

Vente

451 500 € (Honoraires de négociation inclus)
430 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 21 500 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14100 Marolles
Dans un environnement calme , Maison de 330 m² offrant de beaux volumes et nombreuses possibilités . Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 39 m² avec cheminée , très lumineux donnant sur une grande terrasse de 60m² , salon de 18 m² , une cuisine aménagée et équipée , wc et garage et chaufferie . Au premier étage couloir desservant trois chambres , une salle de bains , wc indépendant , une lingerie et un duplex avec un accès indépendant composé au 1er niveau un séjour avec cuisine aménagée et équipée , wc avec penderie et au 2eme niveau une grande chambre , salle d'eau et wc . Au second étage : trois chambres avec chacune sa salle de bains ou salle d'eau et wc indépendant ( idéal pour faire des chambres d'hôtes ) . Terrain de 5.897 m² sur lequel est édifié un hangar de 120 m²

Général

Nombre de pièces : 12
Nombre de chambres : 7
Surface :  333 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 3
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  24-10-2023
DPE
Logement économe
172 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
5 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 2
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  451 500 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  430 000 €
Honoraires :  21 500 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  34 400 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Edwige SORIEUL
Téléphone : 02 31 62 91 34
Adresse : 18 Place François Mitterrand
Code postal :  14100
Ville :  LISIEUX