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Maison 4 pièces, 112 m2

Réf. : 14056-1033
Dernière mise à jour de l’annonce : 17/08/2026

Vente

195 175 € (Honoraires de négociation inclus)
185 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 10 175 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14340 Saint-Ouen-le-Pin
SAINT OUEN LE PIN (14340) Dans un très bel environnement naturel et boisé, au calme et sans vis-à-vis, à proximité de Cambremer, découvrez cette agréable maison d’environ 112 m² habitables. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un sas d’entrée, d’un chaleureux séjour-salon avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez une chambre palière desservant deux autres chambres en enfilade, offrant un espace nuit convivial et plein de charme. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont un petit hangar et un poulailler en colombage, qui s’intègrent parfaitement dans le cadre authentique de la propriété. Des travaux sont à prévoir afin de moderniser et valoriser l’ensemble. Une enveloppe travaux sera donc à anticiper, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies et votre projet. Un bien idéal pour les amoureux de nature, de calme et de caractère, dans un environnement préservé, tout en restant proche de Cambremer.

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface :  112 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  09-04-2026
DPE
Logement économe
314 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
65 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  195 175 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  185 000 €
Honoraires :  10 175 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Frais d’acte :  15 546 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Aline GUERIN
Téléphone : 06 70 08 11 93
Adresse : 37 Avenue Jean Jaurès
Code postal :  14270
Ville :  MEZIDON CANON