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Maison 5 pièces, 89 m2

Réf. : 14056-1035
Dernière mise à jour de l’annonce : 02/09/2026

Vente

241 500 € (Honoraires de négociation inclus)
230 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 11 500 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14270 Mézidon Vallée d'Auge
sur MEZIDON VALLEE D'AUGE, MEZIDON CANON, laissez-vous séduire par cette maison ancienne pleine de charme, offrant une surface habitable de 90 m² avec un fort potentiel d'agrandissement. Elle se compose de 3 chambres, d'un espace de vie chaleureux, d'une cave ainsi que d'une grande dépendance de 50 m², idéale pour un atelier, un garage, un espace de stockage ou un futur aménagement selon vos projets. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 361 m², cette propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, les projets de jardin ou les moments de détente en famille. Cette maison séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution.

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface :  89 m2
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  18-04-2025
DPE
Logement économe
263 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
10 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  241 500 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  230 000 €
Honoraires :  11 500 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  18 867 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Aline GUERIN
Téléphone : 06 70 08 11 93
Adresse : 37 Avenue Jean Jaurès
Code postal :  14270
Ville :  MEZIDON CANON