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Maison , 212 m2

Réf. : 14056-1039
Dernière mise à jour de l’annonce : 17/09/2026

Vente

399 000 € (Honoraires de négociation inclus)
380 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 19 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14270 Mézidon Vallée d'Auge
MEZIDON CANON, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 212 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de belles pièces de réception comprenant un salon avec cheminée, un séjour lumineux, une spacieuse cuisine, une arrière-cuisine ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de rangements. Un grenier au second étage. Une très belle dépendance aménagée complète l'ensemble. Elle offre, à l'étage, une vaste pièce de loisirs idéale pour une salle de jeux, un espace détente ou un bureau. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un atelier, d'un coin cuisine et d'un garage. À l'extérieur, vous serez séduits par un magnifique jardin paysager de 2 025 m², soigneusement aménagé et agrémenté de nombreuses plantations, offrant un cadre verdoyant et paisible. Un puits vient compléter les prestations de cette propriété. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

Général

Surface :  212 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 3

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  10-09-2026
DPE
Logement économe
194 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
37 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  399 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  380 000 €
Honoraires :  19 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  29 932 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Aline GUERIN
Téléphone : 06 70 08 11 93
Adresse : 37 Avenue Jean Jaurès
Code postal :  14270
Ville :  MEZIDON CANON