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Maison , 121 m2

Réf. : 14056-1045
Dernière mise à jour de l’annonce : 04/11/2026

Vente

525 000 € (Honoraires de négociation inclus)
500 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 25 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14270 Mézidon-Canon
MEZIDON CANON, gare et commerces à pied, ensemble immobilier de rapport composé de deux immeubles bénéficiant d'une situation privilégiée en centre-ville. Le premier immeuble comprend trois locaux commerciaux ainsi qu'un appartement. Le second se compose de deux appartements en duplex et de deux studios. À cet ensemble s'ajoutent 30 garages, offrant un véritable atout supplémentaire en matière de revenus locatifs. L'ensemble immobilier est actuellement loué, à l'exception d'un local commercial actuellement disponible, permettant ainsi d'envisager une mise en location et d'optimiser la rentabilité de cet investissement. Un ensemble immobilier offrant une belle diversification des revenus locatifs grâce à ses activités commerciales, ses logements et ses nombreux stationnements. Une belle opportunité patrimoniale pour investisseurs à la recherche d'un placement immobilier de qualité au cœur de Mézidon-Canon !

Général

Surface :  121 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  08-10-2026
DPE
Logement économe
408 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
16 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  525 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  500 000 €
Honoraires :  25 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  39 600 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Aline FRERET
Téléphone : 06 70 08 11 93
Adresse : 37 Avenue Jean Jaurès
Code postal :  14270
Ville :  MEZIDON CANON