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Maison 4 pièces, 114 m2

Réf. : 14056-780
Dernière mise à jour de l’annonce : 20/01/2026

Vente

231 000 € (Honoraires de négociation inclus)
220 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 11 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14270 Mézidon Vallée d'Auge
BAISSE DE PRIX : Idéalement située à Mézidon-Canon, à proximité immédiate des commerces, écoles et gare, cette charmante maison traditionnelle vous séduira par son emplacement privilégié et son beau potentiel. Descriptif : Belle pièce de vie lumineuse Véranda ouverte sur un jardin exposé plein sud 2 chambres (possibilité d’aménager une 3ème chambre) Grand terrain arboré et entièrement clos (1647m²) Deux doubles garages Chalet en bois, idéal pour rangement ou atelier. Un cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire. Zone UB du PLUi de MEZIDON VALLEE D'AUGE.

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Surface :  114 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  06-05-2024
DPE
Logement économe
312 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
10 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  231 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  220 000 €
Honoraires :  11 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Aline GUERIN
Téléphone : 02 31 20 44 88
Adresse : 37 Avenue Jean Jaurès
Code postal :  14270
Ville :  MEZIDON CANON