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Maison 8 pièces, 204 m2

Réf. : 14058-1037149
Dernière mise à jour de l’annonce : 19/05/2024

Vente

365 000 € (Honoraires de négociation inclus)
350 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 15 000 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14140 BELLOU
Proche Livarot, Belle propriété rurale rénovée entièrement  aux prestations de qualités composée de :1°) Une maison à usage d'habitation construite en briques et colombages et couverte en ardoises comprenant :- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée avec coin repas, salle-salon, wc, pompe à chaleur.- Au 1er étage : palier, couloir, salle d'eau et wc, 3 chambres, autre chambre avec salle de bains et wc.- Au 2ème étage : grande pièce palière, chambre et autre grande chambre.2°)Chaufferie par pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique, panneaux solaires, cellier, buanderie.3°)Autre bâtiment à usage de cave,4°) Chartrie 2 garages, 5°) ancienne bouillerie.6°) Autre grand bâtiment agricole de 400m² avec dalle béton.L'ensemble sur 31.505m²Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.rouault-orbec.notaires.fr/tarif-honoraires.htmlMontant maximum des honoraires pratiqués par l'Office.

Général

Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 6
Surface :  204 m2
Superficie : 31 505 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  05-02-2024
DPE
Logement économe
51 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
1 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  365 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  350 000 €
Honoraires :  15 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Julien LOUDIG
Téléphone : 02 31 32 45 91
Adresse : Hameau de Boulogne
Code postal :  14290
Ville :  ORBEC