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Maison 7 pièces, 120 m2

Réf. : 14058-1543
Dernière mise à jour de l’annonce : 06/02/2025

Vente

266 194 € (Honoraires de négociation inclus)
255 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 11 195 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14100 Le Mesnil-Guillaume
Proche Lisieux, 7min, Belle maison de Maître construite en briques et couverte en ardoises comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger-salon avec cheminée foyer ouvert à récupération de chaleur, doubles vitrages pvc, cuisien aménagée avec coin repas, buanderie, wc. - A demi-étage : chambre avec accès extérieur et intérieur. - Au 1er étage : salle de bains avec baignoire et douche et wc, 4 chambres dont 2 grandes. Grenier perdu au-dessus. Atelier, chaufferie bois et fuel. Dépendance de 70m² à usage de garage, atelier avec grenier. Terrain clos de 2048m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.rouault-orbec.notaires.fr/tarif-honoraires.html

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Surface :  120 m2
Superficie : 2 048 m2
Nombre de niveaux : 1
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  18-02-2024
DPE
Logement économe
320 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
25 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  266 194 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  255 000 €
Honoraires :  11 195 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  19 433 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Julien LOUDIG
Téléphone : 02 31 32 45 91
Adresse : Hameau de Boulogne
Code postal :  14290
Ville :  ORBEC