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Maison , 281 m2

Réf. : 14058-1655
Dernière mise à jour de l’annonce : 02/06/2025

Vente

729 000 € (Honoraires de négociation inclus)
700 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 29 000 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14290 Orbec
Orbec centre ville, commerces à pieds, rare à la vente, propriété de caractère aux prestations de qualités dans un bel environnement comprenant : Maison d'habitation " Maison de Maître" d'époque 16ème pour partie et 18ème pour autre partie construite en briques et couverte en ardoises entièrement rénovée en 2010 comprenant : - Au rez-de-chaussée ; Entrée, salle à manger avec cheminée ouverte, salon avec cheminée, autre salon avec poêle à bois et bureau, cuisine aménagée et équipée, couloir desservant une suite parentale composée d'une grande chambre avec salle d'eau et wc et dressing, salle de sport - Au 1er étage : palier, une chambre, salle de bains avec baignoire et douche, bureau, 2 autres chambres, salle de bains avec baignoire douche et wc. - Au 2 ème étage : suite parentale avec salle d'eau et wc, grenier buanderie avec chaufferie gaz de ville. Cellier, cave à vin, terrasse et pergola. Dépendances : Atelier jardinage, 2 garages avec grand grenier au-dessus, remises, ateliers et bûcher. Beau parc arboré et planté avec un verger et bassin. L'ensemble sur 3.332m². Montant maximum des honoraires pratiqués par l'Office.

Général

Nombre de chambres : 5
Surface :  281 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 3
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  30-11-2024
DPE
Logement économe
176 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
29 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Accès handicapé : Oui
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  729 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  700 000 €
Honoraires :  29 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  53 540 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Julien LOUDIG
Téléphone : 02 31 32 45 91
Adresse : Hameau de Boulogne
Code postal :  14290
Ville :  ORBEC