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Maison 5 pièces, 160 m2

Réf. : 14058-1679
Dernière mise à jour de l’annonce : 29/07/2025

Vente

276 600 € (Honoraires de négociation inclus)
265 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 11 600 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14140 Livarot-Pays-d'Auge
Entre Orbec et Livarot, authentique Manoir normand avec beaucoup de charmes construit en colombages et couvert en ardoises comprenant : - Cave avec chaufferie fuel - AU rez-de-chaussée : Cuisine avec cheminée insert, wc, arrière-cuisine, salon, salle à manger, débarras. - A l'étage : couloir, 4 chambres, salle de bains et wc. - Grenier sur l'ensemble. Dépendance à usage de garage. Autre dépendance anciennement à usage d'étable. Terrain d'environ 8.000m² à déterminer. Montant maximum des honoraires pratiqués par l'Office

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 4
Surface :  160 m2
Nombre de niveaux : 3
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  22-07-2024
DPE
Logement économe
371 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
95 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1

Conditions de vente

Prix HNI :  276 600 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  265 000 €
Honoraires :  11 600 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  21 449 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Julien LOUDIG
Téléphone : 02 31 32 45 91
Adresse : Hameau de Boulogne
Code postal :  14290
Ville :  ORBEC