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Maison 6 pièces, 169 m2

Réf. : 14058-1691
Dernière mise à jour de l’annonce : 22/09/2025

Vente

323 400 € (Honoraires de négociation inclus)
310 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 13 400 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
72610 Bérus
BERUS, dans un bel environnement maison de construction traditionnelle de 2012 aux prestations de qualités comprenant : - Au rdc : Entrée, salle-salon avec poêle à bois, chauffage au sol, cuisine aménagée et équipée, auvent charetrie, suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, autre chambre, double garage avec portes motorisées, atelier et cave à vins. - A l'étage : grande pièce palière, 3 chambres dont une avec placards, salle de bains avec baignoire et douche et wc, dressing, grand grenier aménageable à la suite. Chauffage au sol en rdc et radiateurs à l'étage. Jardin paysagé et terrasse couverte. L'ensemble sur 1873m². Montant maximum des honoraires pratiqués par l'Office.

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 5
Surface :  169 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  21-02-2025
DPE
Logement économe
148 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
4 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  323 400 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  310 000 €
Honoraires :  13 400 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  24 768 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Julien LOUDIG
Téléphone : 02 31 32 45 91
Adresse : Hameau de Boulogne
Code postal :  14290
Ville :  ORBEC