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Maison , 178 m2

Réf. : 14058-1699
Dernière mise à jour de l’annonce : 21/10/2025

Vente

271 400 € (Honoraires de négociation inclus)
260 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 11 400 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14290 Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière
Entre Orbec et Lisieux spacieuse maison d'habitation aux prestations de qualité, rénovée avec goût, dans un bourg avec école, 5 Kms d'Orbec, 12 kms de Lisieux, comprenant : - Au rdc : entrée, vestiaire, wc indépendant, salle-salon, véranda chauffée de 16m², cuisine aménagée et équipée, buanderie avec grenier au-dessus, couloir, salle d'eau, bureau ou chambre, chambre, penderie, pièce à usage de chaufferie à granulés et salle de détente, chambre avec dressing, garage atelier d'environ 40m². - A l'étage : salle de jeux ou chambre, 3 autres chambres dont une avec salle d'eau et dressing. Terrain clos arboré et planté sans vis à vis, quartier calme. L'ensemble sur 634m². Montant maximum des honoraires pratiqués par l'Office

Général

Surface :  178 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  27-08-2025
DPE
Logement économe
230 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
6 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  271 400 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  260 000 €
Honoraires :  11 400 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  21 080 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Julien LOUDIG
Téléphone : 02 31 32 45 91
Adresse : Hameau de Boulogne
Code postal :  14290
Ville :  ORBEC