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Maison , 258 m2

Réf. : 14058-1761
Dernière mise à jour de l’annonce : 08/04/2026

Vente

261 000 € (Honoraires de négociation inclus)
250 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 11 000 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14140 Lisores
Dans un bel environnement de Vallée, proche Vimoutiers et Livarot, un ancien corps de ferme disposant d'une maison de Maître à rénover, de nombreuses dépendances et source sur le terrain composé de : 1°-Une maison d'habitation " Maison de Maître" à rénover comprenant : - au sous-sol : deux pièces, et un appartement de trois pièces avec salle d'eau wc, cuisine et living - au rez-de-chaussée : cuisine, arrière-cuisine, bureau, salle-salon, wc sanibroyeur, couloir, - au premier étage : quatre chambres, salle de bains avec wc, - au deuxième étage : cinq pièces. Chauffage par pompe à chaleur. 2°- Diverses dépendances disposant de beaux volumes et de potentiels. 3°- Herbages attenants avec source et peit cours d'eau. L'ensemble sur 9.499m². Possibilité d'acquérir des hectares supplémentaires moyennant 10.000 € de l'hectare net vendeur en sus. Montant maximum des honoraires pratiqués par l'Office Logement à consommation énergétique excessive

Général

Surface :  258 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  01-04-2026
DPE
Logement économe
301 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
11 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  261 000 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  250 000 €
Honoraires :  11 000 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  20 342 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Julien LOUDIG
Téléphone : 02 31 32 45 91
Adresse : Hameau de Boulogne
Code postal :  14290
Ville :  ORBEC