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Maison 5 pièces, 209 m2

Réf. : 14058-1784
Dernière mise à jour de l’annonce : 22/05/2026

Vente

323 400 € (Honoraires de négociation inclus)
310 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 13 400 €
Pourcentage des honoraires : 4 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
27270 Saint-Aubin-du-Thenney
Entre Orbec Bernay et Broglie, proche autouroute A 28, jolie maison normande disposant de beaux volumes dans un bel environnement construite en colombages et couverte en ardoises comprenant : - Au rdc : Entrée, wc et lave-mains, cuisine avec coin repas aménagée et équipée avec cuisinière bois, atelier garage, chaufferie pompe à chaleur, salle-salon avec cheminée insert. - A l'étage : palier, salle d'eau et wc, bureau, 3 chambres, suite parentale, pièce d'eau à finir, couloir. Potager chalet de jrdin, bergerie, bûcgher chartrie en bout de maison. Beau terrain arboré et planté de 12.090m². Montant maximum des honoraires pratiqués par l'Office

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface :  209 m2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  17-05-2026
DPE
Logement économe
176 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
6 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  323 400 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  310 000 €
Honoraires :  13 400 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  4 %
Frais d’acte :  24 768 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Négociateur : Julien LOUDIG
Téléphone : 02 31 32 45 91
Adresse : Hameau de Boulogne
Code postal :  14290
Ville :  ORBEC