Réf. : 14062-35
Dernière mise à jour de l’annonce : 15/10/2026
799 000 €
(Honoraires de négociation inclus)
761 000 €
(Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 38 000 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14130 Saint-Gatien-des-Bois
À quelques minutes de Pont-l’Évêque, au cœur du domaine du Mont-Saint-Léger, découvrez cette propriété d’architecte nichée dans un écrin de verdure, à l’abri des regards. Implantée sur un terrain arboré d’environ 3 600 m², bénéficiant d’une exposition plein sud, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié.
Dès l’entrée, la maison dévoile des espaces de vie chaleureux et conviviaux. Une buanderie et des toilettes invités précèdent une belle pièce de réception articulée autour d’une cheminée centrale, où se côtoient une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon intimiste.
Un second salon aux proportions généreuses, surplombé d’une mezzanine aménagée en bureau, vient enrichir les espaces de vie.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, disposant chacune de sa salle d’eau privative, offrant confort et indépendance à leurs occupants.
La propriété se compose d’une maison principale de 193 m² au sol (151 m² Carrez), d’une dépendance de 43 m² au sol (24 m² Carrez) accueillant notamment un espace bien-être, ainsi que d’un double garage.
À l’écart de la maison principale, la dépendance comprend une chambre, une salle d’eau et un sauna, véritable invitation à la détente.
Conçue dans les années 1970 par l’architecte Jean-Claude Le Bail, cette demeure se distingue par ses lignes architecturales originales, ses beaux volumes et son dialogue permanent avec la nature environnante.
Sécurisé et doté d’un service de gardiennage, le domaine propose de nombreux équipements de loisirs : piscine, courts de tennis, terrains de padel et agréables chemins de promenade au milieu des bois.
