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Maison 6 pièces, 166 m2

Réf. : 14076-5158
Dernière mise à jour de l’annonce : 29/01/2025

Vente

232 100 € (Honoraires de négociation inclus)
220 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 12 100 €
Pourcentage des honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14500 Coulonces
EXCLUSIVITE, A 5 minutes de VIRE-NORMANDIE, sur l'axe de Pont-Farcy, UNE JOLIE LONGERE EN PIERRES, S.H : 166 m2, sur un terrain clos avec dépendance en pierres et puits de 5695 m2, comprenant : - Rez de chaussée : vaste entrée, grand séjour avec cheminée et insert, cuisine aménagée avec coin repas, un bureau, wc suspendu, arrière cuisine avec coin buanderie, garage carrelé attenant avec porte électrique, cave à vins. - 1er étage : un long couloir desservant quatre grandes chambres dont deux avec placards, salle d'eau avec wc et une pièce à aménager. - Une grande dépendances en pierres d'environ 98 m2.

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Surface :  166 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  17-10-2023
DPE
Logement économe
157 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
36 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  232 100 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  220 000 €
Honoraires :  12 100 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  6 %
Frais d’acte :  17 300 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Elodie BIN
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 43 Route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE