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Maison 6 pièces, 127 m2

Réf. : 14076-5316
Dernière mise à jour de l’annonce : 30/04/2024

Vente

263 750 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
14500 Vire
EXCLUSIVITE, Dans lotissement très calme à 5 mn du centre-ville de VIRE NORMANDIE, UNE MAISON DE BELLE QUALITE, couverte en tuiles, S.H : 127 m2, sur un terrain clos de 507 m2, comprenant : - Rez de chaussée surélevé : vaste entrée avec placard, salle-salon avec cheminée, cuisine en partie aménagée, deux chambres avec placard, salle de bains, wc. - 1er étage : un grand palier avec placards desservant deux grandes chambres dont une avec combles pouvant être aménagés en rangements, une salle d'eau avec wc et comble pouvant être aménagé en dressing. - Sous-sol : une petite chambre avec lavabo, garage, chaufferie, buanderie, cave à vins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Surface :  127 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 4

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  25-03-2024
DPE
Logement économe
214 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
46 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  263 750 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  20 200 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Elodie BIN
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 43 Route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE