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Maison 9 pièces, 225 m2

Réf. : 14076-5318
Dernière mise à jour de l’annonce : 26/04/2024

Vente

400 900 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
14350 La Graverie
Idéalement située à proximité de l'axe VIRE-CAEN, UNE BELLE PROPRIETE, S.H : 225 m2, couverte en ardoises, exposée au sud, sur un terrain aménagé et clos de 7226 m2, comprenant : - Rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée avec cheminée ouverte sur une salle à manger, séjour, salon très lumineux, une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche et baignoire, une autre chambre, wc avec lave mains, ancienne salle d'eau, chaufferie-buanderie, garage attenant avec porte électrique, deux débarras et cave à vins. - 1er étage : une grande mezzanine aménagée en espace bureau, trois chambres, salle d'eau avec wc et autre mezzanine. - Terrain aménagé : terrasse, cour, box à chevaux, ruisseau et puits.

Général

Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 5
Surface :  225 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 24
Exposition :  Sud

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  17-10-2023
DPE
Logement économe
111 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
3 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  400 900 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  29 500 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Elodie BIN
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 43 Route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE