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Maison 5 pièces, 153 m2

Réf. : 14076-5348
Dernière mise à jour de l’annonce : 26/07/2024

Vente

263 700 € (Honoraires de négociation inclus)
250 000 € (Prix net vendeur)
Montant des honoraires : 13 700 €
Pourcentage des honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
14380 Landelles-et-Coupigny
Dans hameau au calme, UNE MAISON CONTEMPORAINE, couverte en ardoises, exposée au sud, tout confort env. 153m² avec éléments récent et économique tel que panneaux solaire avec revente - pompe à chaleur - ballon thermodynamique) , comprenant : - au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie composée d'une salle à manger - salon et cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, WC, une arrière- cuisine avec placards, et un double garages avec portes motorisées et cave. - au premier étage : une mezzanine desservant trois chambres et un grenier. Un appentis en bac acier. Terrasse avec store banne de qualité et électrique. Cour aménagée et jardin arboré, l'ensemble d'une superficie à délimiter par géomètre d'environ 2.800 m² (possibilité d'avoir en sus 2.100m²).

Général

Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3
Surface :  153 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 1
Exposition :  Sud-est

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  05-12-2023
DPE
Logement économe
71 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
2 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui
Stationnement : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  263 700 €
(honoraires de négociation inclus)
Prix net vendeur :  250 000 €
Honoraires :  13 700 € (Montant des honoraires de négociation)
Pourcentage d'honoraires :  5 %
Frais d’acte :  19 300 €
Type d'honoraires :  À la charge de l'acquéreur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Valérie GONDOUIN
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 43 Route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE