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Maison 7 pièces, 194 m2

Réf. : 14076-5410
Dernière mise à jour de l’annonce : 26/09/2024

Vente

360 490 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
14500 Vaudry
Située dans un cadre agréable avec très jolie vue sur VIRE NORMANDIE, UNE MAISON CONTEMPORAINE, exposée sud/sud-ouest, couverte en ardoises, S.H : 194 m2, sur un terrain arboré de 2579 m2 avec piscine chauffée, serre et terrasse comprenant : - Rez de chaussée : vaste entrée avec placard, une véranda-salle à manger ouverte sur un salon avec cheminée et insert, cuisine ouverte aménagée et équipée avec arrière cuisine, un salon indépendant, une chambre, une salle d'eau, un wc. - 1er étage : une mezzanine desservant trois grandes chambres, une salle de bains, une lingerie-dressing, un wc. - Sous-sol : garage avec porte électrique, réserve, cave-buanderie, atelier et aspiration centralisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 4
Surface :  194 m2
Etat : Bon
Nombre de niveaux : 2

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  10-08-2023
DPE
Logement économe
120 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
17 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 2
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Piscine : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  360 490 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  26 900 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Elodie BIN
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 43 Route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE